今天上午，金山枫泾工业园区内一处生产基地的留存建筑被逐一推倒，存量工业用地按下“重启键”，金山银河一号智慧产业园项目正式启动。未来5年内，一个新能源产业新高地将在长三角腹地崛起，这个金山近年最大外资项目，全部运营后预计年产值将超过200亿元。
据了解，金山银河一号智慧产业园用地原为汽车生产基地，始建于 2002 年，曾有过汽车年生产量近10万辆的辉煌成绩。然而随着市场变化、生产线调整，近年来基地转型发展迫在眉睫。为此，美国华平投资集团旗下新宜中国携手吉利打造金山银河一号智慧产业园，这是目前金山区内工业园区存量用地转型升级最大地块。
该产业园总投资预计约15亿美元，总用地面积约1460亩，总建筑面积近140万平方米。其中，一期项目预计今年5月底开工建设。建成后，着重引进新能源汽车上下游产业链、新能源汽车动力制造，以及汽车零部件研发、检测和其他配套及技术服务项目。
以该产业园为平台，金山区将在枫泾地区重点培育“智慧出行”产业生态圈，瞄准新能源汽车、传感器、车载通讯系统等产业开展招商引资。同时，产业园还将着力为发展科技创新平台和供应链管理平台服务。打造开放式创业平台，通过“产业协同、资源配置、管理赋能、价值创造”等投资管理体系，助力科技创新和产业孵化。集“生产采购管理+销售结算+供应链金融+信息化平台”于一体，为客户提供多功能、全方位、一站式的智慧供应链综合服务。
“此次金山银河一号智慧产业园落户上海市金山区，是因为我们看好金山区作为长三角一体化发展的重点区域，可以让企业在未来将拥有巨大的发展潜力。”新宜中国董事长孙冬平在启动仪式上表示，在产业园落地过程中，金山区高效而优质的服务更坚定了他们在上海、在金山投资的信心和决心。
在项目推进过程中，项目方提出了扩大建设规模、提高容积率的请求。提高容积率，意味着土地利用率的提高，但也意味着接踵而来复杂的手续办理过程。调整还是不调整？如何顺利通过申请？金山“店小二”们多次组织召开会议，通过深入分析和研究，明确提出了意见和建议，通过与市职能部门的深入沟通，使容积率调整顺利通过了申请。
事实上，作为2020年金山区重大建设项目，项目自去年起就走上了“快车道”——成立推进工作专班、开通绿色通道、召开现场会与座谈会……金山区各职能部门和枫泾镇以一系列举措，为项目建设腾出了更多时间。从今年1月6日项目正式签约到5月即将开工建设，金山“店小二”们展现了什么是“金山速度”。
“在新冠肺炎抗疫工作取得阶段性成果的时刻，举行产业园项目启动仪式，是金山区扩投资、稳增长、强化逆周期调节的重要举措，”金山区委书记胡卫国表示，“作为打响‘上海制造’品牌的重要承载区和长三角一体化发展的桥头堡，金山区将努力危中寻机、化危为机，不断打出政策‘组合拳’、稳住投资‘基本盘’、筑牢制造‘压舱石’、按下发展‘快进键’，以‘金’牌店小二的优质服务培育高质量发展新动能。”
据了解，今年1至3月，金山区内外资签约项目共58个，计划投资总额88.7亿元，同比增长60.5%。其中，外资签约项目11个，计划投资总额约5.87亿美元，同比增长约28.73%。在数字大幅攀升的同时，项目质量也稳步提升，主导产业加快集聚，亿元以上项目17个，计划投资总额76.4亿元，同比增长71.6%。
此外，近日还将出台《金山区关于进一步做好招引外商利用外资工作的若干措施》。其中，在推动支持外资加快投资方面，将对符合产业导向，今年签约落地的金山外资制造业企业，优先给予土地指标和50年用地年限的支持。对年内落地金山的外资制造业及存量外资制造业企业的增资扩产项目，视实际到位外资情况追加奖励。同时，金山区大力支持地区总部与研发中心发展。对本年度内创建成功或迁入金山的地区总部，除享受《上海市鼓励跨国公司地区总部发展专项资金使用和管理办法》给予的资助外，区级再给予一次性100万元奖励。
（原标题：1460亩单体存量用地“激活” 金山近年最大外资项目“银河一号”启动）
