杭州6个地块获得160亿元 荣创50亿元 在钱塘江新区获得

2020-06-29 14:48 来源:观点地产网

6月29日,杭州共有6笔住宅用地交易,总起价129.18亿元,最终投资160.43亿元。获胜者包括融创、滨江和绿城集团、投资促进和批准。

据视点房地产新媒体报道,上述6块地的最高限价为167.63亿元,总销售面积为37.61万平方米,总建筑面积为93.58万平方米。其中,萧山区有两处住宅达到了限价上限。

经过101轮投标,嘉兴融和置业有限公司以50.19亿元的总价,9441元/平方米的底价,25.82%的升水率,赢得了杭州钱塘新区云帆社区最后一个商住场所。

地块编号为杭钱塘出初[2020]6号,出让面积19.22万平方米,容积率2.77,建筑面积53.16万平方米。这是该转让地块最大的商业和住宅区,起价39.89亿元。楼层起价为7504元/平方米;上限价格为51.79亿元,上限价格为9742元/平方米。

同时,该地块建造的商品房毛胚平均售价不高于16800元/平方米,毛胚最高销售单价不高于18480元/平方米。装修销售时,装修价格不得高于2500元/平方米。

此外,当日出售的其他地块如下:杭州祁斌企业管理有限公司(滨江集团)以34.05亿元的上限价格,以32688元/平方米的底价、29.71%的升水率和5%的自持率,赢得了奥林匹克体育博览城中心单元的地块BJ1701-11和13。

杭州秦斌企业管理有限公司(滨江集团)以16.85亿元的总价,31107元/平方米的底价,23.44%的升水率,赢得了钱江世纪城核心单元03-02、03、04的家园。

杭州绿城商贸锦西房地产有限公司(浙江绿城商贸有限公司)以39786元/平方米的底价和24.33%的升水率赢得杭州未来科技城81号地块。

杭州金尊房地产开发有限公司(赞成)以11.09亿元的限价、17399元/平方米的底价、29.85%的升水率和6%的自持率赢得蜀山XSCQ2701-27宅基地。

招商地产(杭州)有限公司(招商局)以总价款19.11亿元赢得湘北单元XSCQ3104-04和XSCQ3104-09地块,底价17562元/平方米,升水率9.76%。