2020年4月，随着我国新发肺炎疫情防控工作的进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，疫情导致的住房需求过剩进一步释放。各地要继续坚决贯彻落实党中央、国务院的决定和部署，坚持房屋是用来建房的，不是用来投机的。70个大中城市房地产市场价格继续呈现小幅上涨趋势，但总体形势仍相对稳定。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大
4月份，初步估计显示，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。其中，北京下跌0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手房销售环比增长1.1%，较上月增长0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，而广州持平。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，环比上涨0.2个百分点。受低价位影响，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，环比上涨0.4个百分点，高于一、二线城市。二手房销售价格相对稳定，环比上涨0.2%，环比上涨0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大
4月份，初步估计显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，较上月下降0.4个百分点。二手房销售同比增长3.0%，较上月增长0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%。增幅分别比上个月低0.2%和0.3%，两者都连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别同比上涨5.1%和2.4%。与上月相比，增幅分别为0.2%和0.4%，两者连续13个月持平或更低。
2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
附注：
1.调查范围：各市市辖区，不含县。
2.调查方法：新建商品住宅的销售价格、面积和金额直接基于当地房产管理部门的网上签名数据。二手住宅销售价格调查不是一项全面的调查。采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产中介机构申报、房地产管理部门提供、调查人员现场采集价格的方法收集基础数据。
3.价格指数的计算方法见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.由于存在延迟和集中的网络签名，一些城市修改了它们的历史数据。
5.如果当月没有交易，则认为整体价格水平没有变化。
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