疫情还没有结束，基金经理已经深深感受到了他周围的人购房的热情。
刚才，国家统计局公布了四月份70个大中城市的房价变化。
根据国家统计局的数据，4月份，70个大中城市中有50个城市新建商品房价格环比上涨。其中，唐山上涨1.8%，涨幅居前，而北上官深跌0.3%，涨幅0.6%，持平。
二手房方面，70个城市中有38个城市环比上涨，26个城市环比下跌。成都涨幅居前，涨幅为2.1%，而北京恒生指数分别上涨1.1%、1.2%、1.7%。
然而，与去年同期相比，北方、上海、广州和深圳分别下跌0.2%、上涨2.3%、下跌0.5%和上涨10.3%。深圳的增长令人震惊。
统计局：房价稳中略涨
总体稳定
国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，2020年4月，随着我国新发肺炎疫情防控工作的进一步巩固和经济社会秩序的进一步恢复，疫情积压导致的住房需求进一步释放。各地要继续坚决贯彻落实党中央、国务院的决定和部署，坚持房屋是用来建房的，不是用来投机的。70个大中城市房地产市场价格继续呈现小幅上涨趋势，但总体形势仍相对稳定。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。
4月份，初步估计显示，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。其中，北京下跌0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手房销售环比增长1.1%，较上月增长0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，而广州持平。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，环比上涨0.2个百分点。受低价位影响，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，环比上涨0.4个百分点，高于一、二线城市。二手房销售价格相对稳定，环比上涨0.2%，环比上涨0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大。
4月份，初步估计显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，较上月下降0.4个百分点。二手房销售同比增长3.0%，较上月增长0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%。增幅分别比上个月低0.2%和0.3%，两者都连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别同比上涨5.1%和2.4%。与上月相比，增幅分别为0.2%和0.4%，两者连续13个月持平或更低。
天价喝茶费、房抵经营贷
深圳4月成交创两年来新高
在疫情结束之前，深圳的房地产市场已经在2020年开始了它的神奇之旅。
二月的第二个带面具的房间并不新鲜。接下来的三、四月，深圳接连经历了一系列的风波，如新屋“茶费”高得离谱、二手房价格飙升、房屋抵押贷款等。
新房、二手房与深圳房地产市场的联动，本应在疫情过后遭遇挫折，却因其极强的炒作氛围而引起了全国人民的关注。
根据深圳房地产信息平台发布的数据，4月份深圳共售出2704套新住宅，同比下降12.4%。43%，但二手住宅成交套数却环比增长66 。3%至7570套，创下2016年10月份以来的单月最高成交纪录。
随着成交量的急剧增加，深圳的二手房价格也在上涨。
根据壳牌二手房购买平台，二手房价格
在偏远的光明区，光明大学是挂牌价格超过每平方米7万元的地方。壳牌购买平台数据显示，光明大学最贵的二手房上市价格为76486元/平方米，而社区二手房平均价格为66756元/平方米。
来自深圳中原中心的数据显示，3月第四周，深圳第七区的二手房价格除龙岗区略有下降外均有所上涨，宝安区的平均价格上涨了2.19%，涨幅最大。
据业内人士分析，深圳年后二手房价格的突然飙升可能与取消豪宅后市场的乐观情绪有关。二手房业主希望得到高评价和高贷款，以低利率贷出的钱可以用来买房。
深圳突现“离婚潮”
牌号至少要1个月
面对越来越神奇的深圳房地产市场，深圳官员采取了一系列措施，严厉打击住房贷款，惩罚非法中介，暂停开发商的房地产网上签约，下架并列出二手房清单，并发布系列控制信息。市场似乎正在恢复平静。
根据乐友嘉研究中心的监测，今年5月1日，深圳共售出328套商品住宅，总面积约为3万平方米。2019年，深圳五一期间售出584套商品房，今年五一期间新房成交量不到去年的60%。
但在过去的两天里，深圳突然出现了离婚潮，人们纷纷在微博上搜索。
根据《南方都市报》的统计，深圳历年的离婚总数不会超过同期婚姻总数的三分之一。截至今年4月，深圳的离婚总数达到婚姻总数的84%。
与此同时，深圳民政局的婚姻网上预约系统从6月16日起已经完全为离婚预留了空间，只剩下0。
换句话说，想预约离婚的深圳人必须等到下个月16号。
不仅很难离婚，而且很难拿到新的离婚证书。
根据调查，从5月19日到6月17日，大多数婚姻登记处的“替换《离婚证》”业务的剩余预订量也为零。
对于这种现象，网民的第一反应是深圳人疯狂买房。
据了解，深圳目前的购房政策是，拥有按揭贷款的家庭必须全额支付购房款，但离婚两年内购房的个人可以首付70%。
事实上，去年11月深圳取消奢侈品税后，深圳也在12月经历了一波离婚潮。
2019年12月，深圳离婚人数为3，632，27对(涉外)夫妇，2018年12月，深圳离婚人数为2，195，32对(涉外)夫妇，同比增长约64%。
据了解，奢侈品税的取消加快了许多改善团体换房子的步伐。一些不打算换房子的夫妇也开始了换房子的想法。投资者也听到了这个消息。
许多人为了得到高质量的住房配额，离婚是最好的选择。一栋房子不仅可以减少数十万的税费，而且第二代信用报告系统当时也不在线，离婚后可以支付30%的首付。
在深圳，一套改善的住房一般至少需要500万元。为了降低购房门槛，享受首次抵押贷款的政策优惠，许多人选择通过假离婚等“曲线”方式买房。
